Il comune è responsabile, verso i privati cittadini, per le immissioni rumorose nel quartiere che superino la normale tollerabilità. Lo stabilisce una interessante sentenza della Corte di Appello di Torino, la 1198 pubblicata il 15 novembre 2022, che conferma la decisione del Tribunale di primo grado, la 1261 del 2021. Il principio di diritto applicato [...]
Va in pensione la formula esecutiva, che il Codice di procedura civile prevede(va) sulle “sentenze, i provvedimenti e gli altri atti ai quali la legge attribuisce espressamente efficacia esecutiva; le scritture private autenticate, relativamente alle obbligazioni di somme di denaro in esse contenute, le cambiali, nonché gli altri titoli di credito ai quali la legge [...]
Le vetrate panoramiche (purchè amovibili) rientrano, dal 22 settembre 2022, nell’edilizia libera. La novità è frutto della conversione in legge del DL 115/2022 che ha integrato l’art. 6 del dpr 380/2001, il cosiddetto “testo Unico dell’Edilizia”. Sono quindi realizzabili senza la necessità di un titolo abilitativo “gli interventi di realizzazione e installazione di vetrate panoramiche [...]
Diverse pronunce della Cassazione dello scorso gennaio hanno definito limiti e caratteristiche della bancarotta nelle procedure fallimentari. In estrema sintesi, per configurare una ipotesi di bancarotta fraudolenta non è sufficiente l’accertamento della mala gestio dell’impresa: è altresì necessario che vengano accertate condotte specifiche volte a ritardare il fallimento e ad arrecare danno ai creditori o [...]
Un interessante pronuncia della Suprema corte di Cassazione dello scorso 12 novembre 2021 (Cass. civ. Sez. III, Ord., 12-11-2021, n. 33884) sembra mettere un po' di ordine sulla delicata e controversa questione della legittimità o meno del cosiddetto “canone a scaletta” nelle locazioni commerciali o comunque ad uso diverso dall’abitativo. La problematica è legata alla [...]
È molto frequente che le liti tra i singoli condòmini vengano portate all’attenzione dell’amministratore o dell’assemblea condominiale, quasi il Condominio fosse un arbitro o un giudice chiamato a risolvere ogni contenzioso che avvenga sotto il tetto comune. Non sempre però è così. È il caso di una lite tra due condòmini, nella quale il proprietario [...]
La Corte di Appello di Roma, con la sentenza 8274 del 14 dicembre 2021, è entrata nel merito del rapporto esistente tra Condominio ed i singoli condomini, quanto alla sussistenza o meno di un obbligo di custodia nel parcheggio condominiale a carico dello stesso Condominio. Il caso è originato da una serie di furti di [...]
Il riconoscimento dell’assegno di divorzio in favore dell’ex coniuge, ai sensi art. 5, comma 6, L. n. 898/1970, ha una funzione assistenziale (le condizioni dei coniugi) ed in uguale misura compensativa (le ragioni che hanno portato alla decisione) e perequativa (il contributo dato da entrambi alla vita familiare, sotto un profilo economico e personale). La [...]
Con precedenti articoli che il lettore può trovare sulla nostra pagina abbiamo partecipato al dibattito dottrinario sulla applicabilità degli artt.1256 e 1258 c.c. (impossibilità della prestazione temporanea o assoluta), degli artt. 1464 e 1467 c.c. (riduzione della prestazione e risoluzione del contratto) ed in genere sull’applicazione dei principi generali del codice civile e delle normative [...]
In precedenti interventi avevo ipotizzato l’applicabilità dell’art. 1256 del c.c. nell’attuale quadro di emergenza nazionale da pandemia Covid 19, con riferimento alle obbligazioni derivanti dai contratti di locazione. Così recita l’art. 1256 del codice civile: “l’obbligazione si estingue quando, per una causa non imputabile al debitore, la prestazione diventa impossibile. Se l’impossibilità è solo temporanea [...]
