In precedenti interventi avevo ipotizzato l’applicabilità dell’art. 1256 del c.c. nell’attuale quadro di emergenza nazionale da pandemia Covid 19, con riferimento alle obbligazioni derivanti dai contratti di locazione. Così recita l’art. 1256 del codice civile: “l’obbligazione si estingue quando, per una causa non imputabile al debitore, la prestazione diventa impossibile. Se l’impossibilità è solo temporanea [...]
Ho già scritto, in un precedente intervento, in merito ai principi di diritto applicabili alle locazioni commerciali nella attuale fase di emergenza nazionale. Impossibilità temporanea, impossibilità assoluta, eccessiva onerosità, causa di forza maggiore, gravi motivi che giustificano il recesso. Il principio invocato è quello del venir meno dell’equilibrio del contratto: se il conduttore non può [...]
L’attuale emergenza nazionale Covid 19 sta già avendo importanti ripercussioni sulla capacità economica, contributiva e finanziaria dei cittadini. Se, sotto un profilo fiscale, è lecito attendersi sospensioni nei pagamenti verso la Pubblica Amministrazione (qualche provvedimento è già stato assunto nei primi decreti di urgenza emanati dal Governo) vi sono una serie di impegni economici di [...]
provvedimento di accoglimento art 700 cpc è sempre più frequente nelle società commerciali, soprattutto di dimensioni medio piccole ove i rapporti interni non siano più idilliaci, assistere ad attività ostili da parte degli amministratori che non consentono agli altri soci di prendere conoscenza delle attività societarie. In questo modo al socio viene impedita ogni attività [...]
