Le locazioni commerciali sono ancora regolate prevalentemente dalla L. 392/1978 e precisamente dagli artt. 27 e seguenti. La normativa, nel prevedere la possibilità per le parti di concordare un canone libero, vincola tale previsione alla "cristallizazione " del canone, così come concordato per tutta la durata contrattuale, salvo aggiornamenti in base all'indice ISTAT ex art. 24 e 32 [...]
La natura del rapporto di locazione. Risarcimento per ritardata riconsegna La Sentenza di seguito riportata mette in evidenza un principio pacifico, ma spesso non sufficientemente considerato, anche dagli operatori del diritto: il rapporto di locazione ha natura personale e può pertanto prescindere dalla titolarità o meno di un diritto reale in capo al [...]
Gli artt. 1208 e ss del c.c. disciplinano le ipotesi di mora del creditore, che si configura quando lo stesso (creditore) rifiuta il pagamento offertogli dal debitore secondo determinate modalità o non compie quanto necessario affinchè il debitore sia messo nelle condizioni di adempiere. Nel caso di obbligo del debitore di riconsegna di un immobile, l'offerta [...]
