diritto condominiale
Locazioni turistiche e regolamento di condominio
È oramai sempre più frequente a Roma ed in genere nelle Città d′arte italiane (anche se in Italia sono praticamente tutte Città d′arte) il fiorire di attività ricettive o para ricettive all′interno di...
27-10-2024
procedure concorsuali
la bancarotta nelle procedure concorsuali. I presupposti per la Cassazione
Diverse pronunce della Cassazione nel 2022 hanno definito limiti e caratteristiche della bancarotta nelle procedure concorsuali In estrema sintesi, per configurare una ipotesi di bancarotta fraudolen...
27-10-2024
diritto di famiglia
L′assegno di divorzio. Funzioni e finalità
Il riconoscimento dell′assegno di divorzio in favore dell′ex coniuge, ai sensi art. 5, comma 6, L. n. 898/1970, ha una funzione assistenziale (le condizioni dei coniugi) ed in uguale misura compensati...
27-10-2024
diritto condominiale
Obbligo di custodia nel parcheggio condominiale. Sussiste a carico del Condominio ?
La corte di Appello di Roma, con la sentenza 8274 del 14 dicembre 2021 è entrata nel merito del rapporto esistente tra Condominio ed i singoli condomini, quanto alla sussistenza o meno di un obbligo d...
27-10-2024
compravendita
Il diritto alla provvigione dell′Agenzia. Il preliminare di preliminare
Quando si vuole acquistare o vendere un immobile è consuetudine rivolgersi ad una agenzia immobiliare specializzata. Può essere una valida risorsa nell′individuare una platea di possibili interlocutor...
27-10-2024
trust
il pubblico registro dei titolari effettivi. Quale futuro per le fiduciare ed i trust?
Le fiduciarie saranno obbligate alla predisposizione di un pubblico registro dei titolari effettivi. Con la sentenza n. 6839 del 9 aprile 2024 il Tar Lazio ha infatti respinto il ricorso presentato a...
27-10-2024
diritto immobiliare
occupazione abusiva dell′immobile e risarcimento dei danni. Quale prova?
Secondo l′art. 2697 del codice civile, chi vuol far valere un diritto in giudizio deve provare i fatti che ne costituiscono il fondamento. Ipotizziamo che qualcuno occupi abusivamente un immobile di m...
27-10-2024
diritto immobiliare
Nullità nella compravendita immobiliare
Può essere dichiarato nulla la compravendita nella quale non vi sia piena rispondenza tra l′immobile oggetto del contratto ed il titolo urbanistico abilitativo richiamato in atto? Così recita l′art. 4...
27-10-2024
diritto condominiale
come modificare il regolamento di Condominio?
Il regolamento di condominio è l′insieme di norme che regola la vita dell′edificio e che tutti i condomini devono rispettare; è una vera e propria legge interna . Il Regolamento può essere assembleare...
27-10-2024
compravendita
la garanzia dei vizi nella compravendita
Il venditore è tenuto a garantire che la cosa venduta sia immune da vizi che la rendano inidonea o che ne diminuiscano in modo apprezzabile il valore (art. 1490 c.c.). Il diritto alla garanzia non è ...
27-10-2024