trust
Gli atti di disposizione effettuati dal Trust. Le indicazioni dell′Agenzia delle Entrate
La tassazione nel Trust
I trust e gli altri vincoli di destinazione rilevano, ai fini dell′applicazione dell′imposta sulle successioni e donazioni, ove determinino arricchimenti gratuiti dei beneficiari. L′imposta si applica...
20-10-2025
diritto immobiliare
Mancanza di conformità catastale e validità della compravendita .
la validità del trasferimento immobiliare
"La nullità comminata dall′art. 29, comma 1-bis, della legge n. 52/1985 .. va ricondotta nell′ambito dell′art. 1418, terzo comma, c.c., di cui costituisce una specifica declinazione, e deve qualifica...
17-10-2025
diritto di famiglia
la prova nelle separazioni e divorzi all′epoca delle Chat e dei telefonini
Da qualche anno strumenti come chat di messaggistica (whatsapp su tutte, ma non solo), così come la facilità di effettuare riproduzioni video, audio o fotografiche grazie ai moderni telefoni cellular...
30-09-2025
diritto civile
É POSSIBILE RINUNCIARE ALLA RISOLUZIONE DI UN CONTRATTO?
La parte adempiente di un contratto può chiedere la sua risoluzione, nel caso di inadempimento dell′altra parte. Oltre al principio generale disciplinato nell′art. 1453 c.c., la risoluzione può essere...
20-06-2025
compravendita
Il contratto preliminare di compravendita. Il ritardo (evitabile) che può costare caro
compravendita immobiliare
"Il contratto deve essere eseguito secondo buona fede" (art. 1375 c.c.). "Il contratto non si può risolvere se l′inadempimento di una delle parti ha scarsa importanza, avuto riguardo all′interesse de...
03-06-2025
diritto societario
I nuovi confini della responsabilità del Collegio Sindacale
Collegio Sindacale
Una società di capitali in alcuni casi deve dotarsi di un apposito organo di controllo, il Collegio Sindacale, con il compito di controllare l′operato degli amministratori e la regolarità degli atti. ...
27-05-2025
diritto condominiale
I diritti delle persone disabili in condominio. Il principio di solidarietà condominiale
superamento delle barriere architettoniche per i disabili
Il principio di solidarietà condominiale è titolo per l′installazione di un ascensore sulle parti comuni, per consentire alle persone disabili la migliore fruizione delle loro abitazioni. Lo ha ribad...
27-05-2025
Locazione
i vizi dell′immobile locato ed i diritti del conduttore
i vizi dell′immobile locato
Secondo l′art. 1578 del codice civile, se al momento della consegna l′immobile risulta affetto da vizi che ne diminuiscano in modo apprezzabile l′idoneità all′uso convenuto, il conduttore ha diritto d...
29-03-2025
diritto civile
Il mutuo solutorio è valido o no?
contratto di mutuo
Può succedere che si abbia difficoltà a onorare le rate del mutuo ottenuto dalla Banca, magari per finanziare l′acquisto di un immobile o la propria attività. Non è infrequente che, in casi come ques...
21-03-2025
diritto civile
I nuovi confini dell′azione revocatoria ordinaria
azione revocatoria
La Cassazione a Sezioni Unite, con una recente pronuncia, ridisegna il perimetro dell′azione revocatoria ordinaria. Secondo l′art. 2901 c.c. : "il creditore anche se il credito è soggetto a condizio...
04-03-2025