diritto di famiglia
Accordi di separazione e divorzio. Benefici fiscali anche per trasferimenti immobiliari ai figli
trasferimenti immobiliari nella crisi familiare
Separazione o divorzio: sono esenti da tassazione i trasferimenti patrimoniali effettuati da un coniuge verso l′altro in esecuzione degli accordi di separazione o dello scioglimento del vincolo matrim...
24-12-2024
diritto condominiale
Condominio e ristrutturazione straordinaria. Decreto ingiuntivo anche se i lavori non sono iniziati
morosità condominiale
La delibera condominiale con la quale l′assemblea approva i lavori straordinari di ristrutturazione delle parti comuni, la relativa spesa ed il piano di riparto tra i singoli condomini, è il presuppos...
23-12-2024
compravendita
compravendita immobiliare. quando rivolgersi ad un avvocato?
Proviamo a dare una risposta alla domanda: nella compravendita immobiliare, qual è il momento giusto per rivolgersi ad un avvocato, sia per la parte venditrice che per la parte acquirente? L′acquist...
19-12-2024
procedura civile
Notifica PEC alla casella postale piena. Cosa succede?
Notifica alla casella PEC piena: è valida? Mi riferisco ad una ipotesi di notificazione a mezzo PEC di un atto processuale, eseguita dall′avvocato in base alla legge 21 gennaio 1994, n. 53, nel testo...
19-11-2024
Locazione
L′inquilino non paga. Quando fare lo sfratto per morosità?
Il conduttore non paga il canone di locazione. Quanto devo attendere, prima di fare lo sfratto per morosità? È una leggenda urbana abbastanza ricorrente, quella secondo la quale sia necessario attende...
11-11-2024
diritto condominiale
Locazioni turistiche e regolamento di condominio
È oramai sempre più frequente a Roma ed in genere nelle Città d′arte italiane (anche se in Italia sono praticamente tutte Città d′arte) il fiorire di attività ricettive o para ricettive all′interno di...
27-10-2024
procedure concorsuali
la bancarotta nelle procedure concorsuali. I presupposti per la Cassazione
Diverse pronunce della Cassazione nel 2022 hanno definito limiti e caratteristiche della bancarotta nelle procedure concorsuali In estrema sintesi, per configurare una ipotesi di bancarotta fraudolen...
27-10-2024
diritto di famiglia
L′assegno di divorzio. Funzioni e finalità
Il riconoscimento dell′assegno di divorzio in favore dell′ex coniuge, ai sensi art. 5, comma 6, L. n. 898/1970, ha una funzione assistenziale (le condizioni dei coniugi) ed in uguale misura compensati...
27-10-2024
diritto condominiale
Obbligo di custodia nel parcheggio condominiale. Sussiste a carico del Condominio ?
La corte di Appello di Roma, con la sentenza 8274 del 14 dicembre 2021 è entrata nel merito del rapporto esistente tra Condominio ed i singoli condomini, quanto alla sussistenza o meno di un obbligo d...
27-10-2024
compravendita
Il diritto alla provvigione dell′Agenzia. Il preliminare di preliminare
Quando si vuole acquistare o vendere un immobile è consuetudine rivolgersi ad una agenzia immobiliare specializzata. Può essere una valida risorsa nell′individuare una platea di possibili interlocutor...
27-10-2024